弱電工程驗(yàn)收后，可以和
系統(tǒng)集成商簽署維修合同進(jìn)行定期維保，但同時(shí)業(yè)主方也要做好自主日常維保工作，那么作為業(yè)主方如何做好日常的弱電工程系統(tǒng)維保工作呢？今天總結(jié)出一套保養(yǎng)方案，供參考：
1、停車管理系統(tǒng)每天檢查一次路障的運(yùn)行狀態(tài)。
每天檢查一次卡片機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)。
每天檢查一次LED 顯示和語音提示的工作狀態(tài)。
每周檢查一次充電軟件的運(yùn)行狀態(tài)。
負(fù)載主機(jī)通訊設(shè)備的運(yùn)行設(shè)備每周檢查一次。
每月維護(hù)障礙物和攝像頭，并收費(fèi)清潔主計(jì)算機(jī)機(jī)箱。
每季度測試一次接地感應(yīng)線圈的靈敏度。
接到車長上報(bào)的系統(tǒng)故障信息后，及時(shí)趕赴現(xiàn)場處理。
無法及時(shí)維修時(shí)，向車輛經(jīng)理說明原因，并告知當(dāng)前薄弱的工程師。如果收費(fèi)系統(tǒng)癱瘓，將啟動臨時(shí)應(yīng)急預(yù)案，逐級上報(bào)公司管理層。
如果設(shè)備被人為損壞，請及時(shí)拍照作為保險(xiǎn)和事故賠償理賠的依據(jù)，并及時(shí)通知當(dāng)前的弱工程師。
負(fù)責(zé)公司辦公電話終端的安裝和維護(hù)工作。
手機(jī)使用和網(wǎng)絡(luò)使用統(tǒng)計(jì)。
3.紅外報(bào)警系統(tǒng)
A. 檢查和維護(hù)
警報(bào)系統(tǒng)每周檢查一次。
每月執(zhí)行一次紅外系統(tǒng)測試。
B. 審查
發(fā)現(xiàn)問題，盡量在一天內(nèi)解決，超過一天的，請與維修單位確認(rèn)維修時(shí)間，并及時(shí)與業(yè)務(wù)經(jīng)理聯(lián)系。
4. 監(jiān)控系統(tǒng)
每天檢查一次接線盒。
視頻墻每天檢查一次。
主控鍵盤每天檢查一次。
UPS 電源每天檢查一次。
每天檢查一次硬盤錄像機(jī)。
每天檢查一次攝像機(jī)視頻圖像的顯示效果。
每月檢查一次硬盤錄像機(jī)軟件系統(tǒng)。
每月對冷卻風(fēng)扇進(jìn)行一次除塵和清潔。
每月對每個(gè)弱電井中的控制箱進(jìn)行緊固和清潔。
每季度清潔一次相機(jī)的防塵罩。
每季度檢查一次外室系統(tǒng)的防風(fēng)、防雨、防塵罩。
收到消費(fèi)者控制中心服務(wù)人員上報(bào)的攝像頭故障信息后，請及時(shí)趕到現(xiàn)場解決。
發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)盡量在一天內(nèi)解決，超過一天的，與維修單位確認(rèn)維修時(shí)間，并及時(shí)聯(lián)系消費(fèi)者控制中心值班人員。
5、BGM系統(tǒng)每周巡視一次功放運(yùn)行狀態(tài)。
每周檢查一次遙控麥克風(fēng)和服務(wù)臺播放主機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)。
每周檢查建筑物各樓層揚(yáng)聲器的音量和音質(zhì)。
請每月調(diào)試一次功放。
強(qiáng)大的設(shè)備和背景音樂系統(tǒng)線路每月維護(hù)一次。
場地發(fā)言人每月隨機(jī)檢查一次。
每月在井中檢查一次擴(kuò)散管線。
一個(gè)季節(jié)對機(jī)柜進(jìn)行一次除塵和清潔。
發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)盡量在一天內(nèi)解決，超過一天的，與維修單位確認(rèn)維修時(shí)間，并及時(shí)聯(lián)系消費(fèi)者控制中心值班人員。
6、LED大屏每天檢查一次戶外LED屏的顯示效果。
設(shè)備每月調(diào)試一次。
每月備份您的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。
發(fā)現(xiàn)問題，盡量在一天內(nèi)解決，超過一天的，與維修單位確認(rèn)維修時(shí)間，并及時(shí)聯(lián)系消費(fèi)者控制中心值班人員。
設(shè)備每天檢查一次。
每周一次對計(jì)數(shù)點(diǎn)的準(zhǔn)確性進(jìn)行分析驗(yàn)證，并根據(jù)分析結(jié)果調(diào)整計(jì)數(shù)點(diǎn)以適合。
定期主機(jī)維護(hù)每月進(jìn)行一次。
每季度清潔一次相機(jī)的防塵罩。
當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，通知弱電工程師并通知設(shè)備制造商進(jìn)行遠(yuǎn)程協(xié)助；如在1天內(nèi)不能解決，請通知弱電工程師并通知維修單位上門維修。
7、樓宇自動化每周檢查一次裙房控制設(shè)備和地下樓層。
樓宇控制軸中的控制設(shè)備每月定期維護(hù)一次。
每月對設(shè)備終端控制器進(jìn)行一次例行檢查。
主機(jī)數(shù)據(jù)每月備份一次。
根據(jù)其他專業(yè)工程師的要求隨時(shí)調(diào)整團(tuán)隊(duì)的開放時(shí)間。
當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，請盡量在1天內(nèi)解決。如果問題不能解決，通知弱電工程師并通知維修單上門維修。
8. 門禁系統(tǒng)每周檢查一次門禁系統(tǒng)。
團(tuán)隊(duì)結(jié)束每月舉行一次。
負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)門牌的日常管理。
每月對主機(jī)進(jìn)行備份。
準(zhǔn)確填寫相關(guān)設(shè)備記錄。
當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，請盡量在1天內(nèi)解決。如果問題不能解決，請通知弱電工程師并通知維修單位維修。
9、巡檢系統(tǒng)每周對巡檢系統(tǒng)進(jìn)行一次巡檢。
廣場內(nèi)的電子監(jiān)控點(diǎn)每月檢查一次。
每月將主機(jī)從計(jì)算機(jī)上除塵一次。
每月檢查一次巡邏主機(jī)和巡邏欄。
如果換點(diǎn)，盡量在一天之內(nèi)解決。
10、電氣滅火系統(tǒng)每天巡視一次滅火主機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)，記錄火災(zāi)報(bào)警、故障、注釋等信息，檢查主機(jī)各項(xiàng)功能是否正常。
每天檢查24v消防電源電流是否超標(biāo)并記錄值，若超過額定值，查明原因，及時(shí)排除故障。
每周檢查一次風(fēng)機(jī)房內(nèi)的設(shè)備，確認(rèn)控制模塊是否正常檢查，風(fēng)機(jī)控制是否處于自動變速器。
每月抽查火災(zāi)管理區(qū)域火災(zāi)探測器總數(shù)的10%。
按計(jì)劃每月測試防火卷簾總數(shù)的10%。
每月對步行街消防傳輸系統(tǒng)進(jìn)行一次大力測試。
每月測試一次消防連接設(shè)備。
日常檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，盡量在一天內(nèi)解決。如不能解決，向當(dāng)期薄弱工程師報(bào)告，并通知維修單位上門維修，并逐級報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)。
每月消防聯(lián)絡(luò)設(shè)備測試中發(fā)現(xiàn)的問題，盡量在一天內(nèi)解決。如不能解決問題，通知現(xiàn)任薄弱工程師，通知維修單位到維修單位逐級上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。
火災(zāi)探頭投入使用兩年后，由專職滅火公司每三年清洗一次。
11、燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)每天對燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次檢查。
每月檢查廣場內(nèi)的可燃?xì)怏w探測器和報(bào)警按鈕。
每周檢查一次燃?xì)怆姶砰y。
每月檢查消防車的燃?xì)膺B接電路。
如發(fā)現(xiàn)問題，立即關(guān)閉電磁閥，啟動應(yīng)急預(yù)案，撥打燃?xì)饩S修電話，逐級上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。
12. 照明系統(tǒng)
一般照明開關(guān)時(shí)間每天檢查一次。
每月定期進(jìn)行主機(jī)維護(hù)。
發(fā)現(xiàn)問題，盡量在一天內(nèi)解決，超過一天的，及時(shí)聯(lián)系消費(fèi)者控制中心值班人員。如果自己解決不了，請通知弱電工程師，通知維修單位上門維修。
13、無線對講系統(tǒng)每周對設(shè)備進(jìn)行一次巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。
每月對傳送臺和機(jī)柜設(shè)備進(jìn)行除塵。
每月對設(shè)備分頻器和合路器、分頻器進(jìn)行除塵維護(hù)。
準(zhǔn)確填寫相關(guān)設(shè)備記錄。
當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)盡可能在4小時(shí)內(nèi)解決。如不能解決，通知當(dāng)前薄弱的工程師，并通知維修單位上門維修。
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